一、2027年建成***昆明西客站今年开工***马街7盘身价会涨
昆明西客站建成后，马街7盘身价大概率会上涨，但具体涨幅受多种因素影响。以下从交通、区域发展、配套设施、市场供需等方面进行分析：
交通升级带动价值提升昆明西客站计划2027年建成，东西广场建筑面积约70万平，今年12月1日动工，2027年8月31日竣工。建成后，可实现铁路、地铁、长途客运、公交多种交通方式零距离换乘。
交通的极大便利性将吸引更多人流、物流、信息流汇聚，提升区域的通达性和出行效率。对于马街片区的7个楼盘而言，居民出行更加便捷，无论是日常通勤还是长途旅行都更为方便，这会显著提升楼盘的吸引力和竞争力，从而推动房价上涨。
区域发展带来增值潜力随着“西拓”战略的提出，昆明计划以“站城一体化”的开发模式，将马街片区打造成以昆明西客站为核心的新城。昆明西客站所在的马街片区，目前已成为重点开发板块。
新城的建设将带来大规模的城市更新和基础设施完善，包括道路、绿化、公共设施等方面的提升。这将改善区域的整体环境和形象，使马街片区从一个相对普通的区域转变为具有现代化气息和较高品质的新城，进而带动周边楼盘的价值上升。
昆明西客站综合交通枢纽项目具体工程涉及滇越铁路部分的保护及还建、国铁站房换乘通道、城市快速交通土建预留预埋工程、城市公共交通配套工程（长途客运、市内公交、出租车、网约车等）、站城一体范围内（涉及铁路安全及运营）的市政交通集散配套工程等。
丰富的配套设施将满足居民生活的各种需求，如购物、娱乐、教育、医疗等。例如，周边可能会有大型商业综合体、优质学校、医院等配套设施的建设，这将大大提升居民的生活便利性和居住品质，使得这些楼盘更具吸引力，从而推动房价上涨。
目前马街片区内有7盘在建，包括融创文旅城、书香云海、大华锦绣山海、滇池一英里、滇池半山、金地商置昆悦、玖悦府，房价约1.2万/平起。
昆明西客站的建设和马街片区的开发，会吸引更多开发商和购房者关注该区域。一方面，开发商可能会加大在该区域的投资和开发力度，推出更多高品质的楼盘；另一方面，购房者对该区域的认可度提高，需求增加。在供应相对有限而需求不断增加的情况下，房价上涨的可能性较大。
不过，房价的上涨幅度还会受到市场整体环境、政策调控等因素的影响。如果市场处于低迷状态或者政策对房价进行严格调控，那么房价上涨的幅度可能会受到一定程度的抑制。
二、昆明西客站签订首个投资框架协议,力争2027年底建成使用!
1、昆明西客站签订首个投资框架协议，力争2027年底建成使用
2、昆明西客站建设工程前期工作正在加快推进，并已成功签订了首个投资合作框架协议。该项目计划于今年年底开工建设，力争在2027年底与渝昆高铁同步建成并投入使用。
3、昆明西客站是一个集铁路、城市轨道、长途客运、城市公交等多种交通方式于一体的综合交通枢纽。它是支撑云南面向南亚东南亚辐射中心建设的重要项目，建成后将与昆明站、昆明南站、昆明长水国际机场站共同组成昆明铁路枢纽“三主一辅”客运系统。这一项目不仅将极大提升昆明的交通便捷性，还将促进城市片区的更新改造，增强综合服务能力。
4、昆明西客站按照“站城一体”的方式建设，旨在打造一个集多种交通方式于一体的综合交通枢纽。项目配套建设包括城市公交、出租汽车、轨道交通、长途客运等多种交通方式的接驳设施，以确保旅客能够便捷地实现各种交通方式之间的换乘。
5、投资框架协议签订：近日，昆明市城市综合交通枢纽有限责任公司与首投能源集团有限公司成功签订了西客站项目投资合作框架协议。这一协议的签订标志着项目招商引资工作取得了重要进展，为后续的开发建设奠定了坚实基础。
6、设计方案上报审查：昆明铁路枢纽西客站项目的初步设计方案已经上报国铁集团进行审查。这一步骤是项目开工建设前的重要一环，将为后续的施工提供明确指导。
7、招标工作有序开展：今年以来，昆明西客站综合交通枢纽工程项目已经发布了多个招标公告，包括杭瑞高架连接车道工程监理、设计施工总承包以及配套工程施工图审查服务等。这些招标工作的有序开展为项目的顺利推进提供了有力保障。
8、提升交通便捷性：昆明西客站的建成将极大提升昆明的交通便捷性，为市民提供更加高效、便捷的出行方式。同时，它还将加强与周边地区的交通联系，促进区域经济的协同发展。
9、促进城市更新改造：项目的建设将促进城市片区的更新改造，提升城市形象和品质。通过打造现代化的交通枢纽，昆明西客站将成为城市发展的新亮点和标志性建筑。
10、增强综合服务能力：昆明西客站集多种交通方式于一体，将提供全方位、一站式的交通服务。这将极大提升城市的综合服务能力，满足市民日益增长的出行需求。
11、随着昆明西客站项目的不断推进和建成投入使用，它将为昆明的发展注入新的活力。未来，昆明西客站将成为昆明铁路枢纽的重要组成部分，为市民提供更加便捷、高效的出行方式。同时，它还将促进区域经济的协同发展，为昆明的高质量发展做出更大贡献。
12、以下是昆明西客站的概念效果图：
13、这些效果图展示了昆明西客站未来的宏伟蓝图，让我们共同期待它的建成和投入使用。